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客厅渗水电视墙边框脱落 青岛龙承翔装修延期问题一大堆

日期:2019-04-03 11:38:54 / 人气:635

于郑先生的问题,青岛龙承翔建筑装饰工程有限公司胡经理直截了当地表示,就是因为2000元木门款没有支付的原因,“付了木门款,我就让人去维修,否则不可能。”胡经理说,他也是找专门安装木门的人给郑先生家安装,郑先生不支付木门款,他也只能拖欠着,安装木门的人也一直在找他要钱。


至于违约金问题,胡经理表示不可能支付,“我违约是因为没有及时支付木门款,后面的工作我没法做。”胡经理认为,违约的问题是郑先生自己造成的,与他没有关系。


最后,胡经理再次表明他的态度,并表示如果不答应,郑先生随便怎样都可以。双方意见不一致,无法继续协商,最后双方表示由郑先生回去列明自己的要求,至于是否继续协商,胡经理并未表态。


信网从双方的合同中看到,合同中总金额为20300元,据了解,这只是人工的费用。不过信网发现付款方式中约定,工程全部完工验收合格后,由郑先生支付总工程款的10%。也就是说,严格上来说,工程虽然已经完工,但郑先生并未签字认可工程质量合格,因此,未支付门款没有任何问题。


而胡经理则认为,木门款没有算在合同的金额之内,包括违约金在内的问题起因皆是因为木门款没有给付。


律师认为房主可向装修公司主张违约金


山东贝莱德律师事务所的陈泽宇律师表示,在此事中,木门的装修独立于房主与爱游戏官网入口-ayx爱游戏官网登录公司的装修合同,那么根据合同相对性原则,房主未支付木门价款不能用来当做免除装修公司保修义务的理由,“根据《合同法》第一百一十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。”陈律师说,房主可以要求装修公司按实际损失赔偿。

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至于违约金一事,陈律师表示,逾期竣工的违约责任,房主也可按照合同约定向装修公司主张相应的违约金


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作者:惠州防水补漏公司




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